房东管家绿色版

房东管家是一款由武汉卫澜环保科技有限公司开发的专业房产管理工具，专为个人房东及中小型租赁管理者设计。它将繁琐的租房事务系统化、数字化，覆盖从房源发布、租客管理、合同签署到租金收缴、费用分摊、维修跟进的全流程，真正实现“一部手机管好所有房子”。

核心功能

支持房屋信息统一建档与多维度分类，可无限制添加房产，并一键批量设置房间；每个房间可独立配置公共设施清单，清晰呈现配套情况；租客资料支持主租人+同住人模式，身份证、居住证、人脸照片等关键材料在线上传存档，合规又省心。

智能账务管理

每月自动计算租金、水电费及物业费账单，支持按户、按房间、按使用量等多种逻辑生成复杂水电均摊方案；支持回溯任意历史时间段，自动生成补录账单；资金流水实时归集，收入支出一目了然，收支报表随时导出，财务状况随时掌握。

高效提醒与协同

灵活设置租期到期、缴费截止、合同续签等关键节点提醒天数，系统准时推送通知，避免遗漏和纠纷；支持线上合同模板管理与电子签署，租约状态实时更新；维修申请、进度跟踪、处理反馈全程留痕，房东、租客、维修方多方协同更顺畅。

软件评测

房东管家在实用性与细节打磨上表现扎实：复杂水电分摊算法稳定可靠，批量操作大幅降低多房管理成本，历史账单追溯能力填补了中小房东长期存在的记账盲区。界面简洁、流程清晰，无需学习成本即可快速上手。无论是首次出租的老房主，还是管理十余套房源的资深房东，都能从中获得切实减负效果。

更新内容

v1.2版本全面优化管理效率：新增无限制房产添加与房间批量设置能力；强化房间公共设施配置功能；升级租客资料模块，支持同住人及多类型证件照片上传；完善历史账单生成机制；提升租金与水电账单自动化计算精度；简化资金收支录入路径；增强收支报表实时性；新增租客关键事项提前提醒设置；细化水电均摊规则配置选项；更多精细化功能已在持续上线中。